Luas Tanah: 66 M2
Luas Bangunan: 45 M2
Kamar Tidur: 2
Kamar Mandi: 1
REGENSI MELATI MAS, Serpong Utara, Tangerang Selatan.
HARGA DAMAI, BOLEH NEGO.

RINGKASAN DESKRIPSI:
1. Hadap timur. Tidak banjir. Lingkungan aman dan nyaman.
2. Dekat gerbang tol. Jarak dari depan rumah sampai gerbang tol hanya 1,2 km (+/- 1200 meter), dengan waktu tempuh +/- 3 menit. (Ada bukti rekaman video perjalanan).
3. Akses mudah dan lancar dari dan ke segala arah.
4. Dekat Mall, pusat perbelanjaan modern, dan perbelanjaan tradisional.
5. Dekat fasilitas pendidikan dan kesehatan.
6. Kondisi rumah: atap baja ringan, bangunan kokoh, bersih, rapi.
7. Rumah siap huni, tidak perlu renovasi.

DESKRIPSI DETAIL:

TATA LETAK:
Menghadap ke arah timur.
Sinar matahari pagi bisa masuk ke dalam ruang tamu.

TIDAK PERNAH BANJIR:
Lokasi kompleks perumahan dan sekitarnya tidak pernah banjir.

DEKAT GERBANG TOL:
1. Dari depan rumah sampai gerbang tol Jelupang, jarak 1,2 km (+/- 1200 meter), waktu tempuh +/- 3 menit.
2. Dari gerbang tol Jelupang sampai depan rumah, jarak 1,2 km (+/- 1200 meter), waktu tempuh +/- 3 menit.

KEPEMILIKAN:
1. Sertifikat Hak Milik, atas nama satu orang, milik pribadi sendiri.
2. Sudah lunas KPR, dan selesai proses roya di BPN.
3. Dokumen legal lengkap dan sah.
4. Rumah tangan pertama. Ditempati mulai dari baru sampai sekarang.
5. Akan dijual, karena mau pindah keluar kota.

SPESIFIKASI RUMAH:
1. Dalam IMB: LB/LT = 37/66 m2. Ditambah dapur, LB jadi sekitar 45 m2.
3. PLN 1300 VA.
4. Air PAM.
5. Pompa air tanah artetis (lama tidak dipakai).
6. Rangka atap dari baja ringan.
7. Kusen pintu dan jendela dari aluminium.
8. Pintu utama ada pintu pengaman dari besi, dan tralis besi.
9. Semua jendela ada tralis besi.
10. Pagar dari besi.
11. Genteng masih asli dari baru.
12. Atap plafon masih asli dari baru.
13. Cat plafon masih asli dari baru. Tidak ada bekas bocor.
14. Semua dinding dan lantai keramik masih asli dari baru.
15. Halaman rumah ada teras. dan ada tanah kosong
16. Ada carport dengan canopy.
17. Jalanan depan rumah cukup lebar, bisa dilewati mobil dua arah.
18. Bisa parkir mobil di tepi jalan depan rumah.
19. Seberang rumah ada lahan terbuka, bisa untuk taman.
20. Semua tembok luar dan dalam sudah dicat baru.
21. Atap, dinding, lantai, bersih dan rapi.
22. Kamar mandi, bak mandi, kloset, bersih.
23. Serasa seperti rumah baru.
24. Tidak perlu renovasi.
25. Nyaman untuk langsung dijadikan tempat tinggal.

Bonus: AC merk Sharp, terpasang di kamar tidur utama.

KEAMANAN DAN KENYAMANAN:
1. Sangat aman:
- Penjagaan satpam 7 hari/minggu, 24 jam/hari.
- Tidak pernah ada masalah dengan masyarakat di luar kompleks.
2. Lingkungan nyaman:
- Terdiri atas suku dan agama yang berbeda-beda.
- Hubungan dengan semua tetangga selalu baik.
- Tidak pernah ada masalah SARA.
- Banyak pohon dalam kompleks.
- Banyak warga suka olah raga lari pagi atau jalan sehat dalam kompleks.
3. Lingkungan tertata rapi dan bersih.

Akses DARI dan KE SEGALA JURUSAN:
1. Akses lancar dari dan ke gerbang tol Jelupang.
2. Akses lancar dari dan ke segala jurusan:
Dari dan ke kompleks perumahan Alam Sutera dan gerbang tol Alam Sutera, baik arah Tomang maupun arah Merak; dari dan ke kompleks perumahan BSD dan gerbang tol BSD; dari dan ke Jalan Raya Serpong; dari dan ke kompleks perumahan Graha Raya menuju Jakarta melalui jalan bukan tol; dan lain-lain.

FASILITAS:
1. Fasilitas pendidikan: Sekolah Candle Tree, Athalia, Amazing School, Laurensia, Ursula, Universitas Bina Nusantara.
2. Fasilitas kesehatan: RS EMC, Alam Sutera; RS Eka Hospital, BSD.
3. Pusat perbelanjaan modern: Hypermart; Superindo; Mall WTC Matahari; Mall Living World; Mall ITC; Mall Teras Kota.
4. Dekat pasar tradisional (waktu pagi).
#rumahbaru #rumahterlaris #rumahterbaru #rumahdijual #rumahtangerangselatan #rumahserpongutara #rumahjelupang